在农村推动一户一宅!

作者：admin 来源：本站发布时间：2020-05-06 08:50:26 浏览量：859

作为农地改革的主要内容之一，我国宅基地使用制度改革坚持“一户一宅”的原则。随着宅基地权利的确认，“一户一宅”的原则逐步推进。什么是“一户一宅”？一个家庭有多少人？房子有多大？

什么是“一户一宅”？

“一户一房”是对农村村民宅基地数量的规定。具体的法律规定是《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”一个家庭只能申请一处宅基地，即也就是说，一个家庭只能申请一个宅基地，然后在这块土地之上建房，这就叫一户一房。

“一房”和“一房”的“户”是什么？

① 在实际操作过程之中，“户”一般是指在村里有固定住所，享受集体资产分配的集体经济组织的家庭成员。需要注意的是，有两个条件：一是户籍应当在村；二是可以享受集体资产分配的集体经济组织成员不可或缺。

② 一个家庭有多少人，基本上是以公安机关发放的户口簿为依据的。单身汉也是一个家庭，有父母和六个孩子。没有天花板！所以这个问题没有标准答案。

③ 值得注意的是，申请宅基地时，户型分为不同大小。大多数人是大家庭，而少数人是小家庭。相应的大家庭宅基地应多分，小家庭宅基地应少分。具体标准是什么？一般来说，1-3人是小户型，4-5人是中等户型，6人超过（含6人）是大户型。

“房子”是如何计算的？

房屋以集体建设用地使用证为准。

10平方米也是房子，150平方米也是房子，根据人口水平。

一至三户75平方米，三至五户120平方米，五户超过120至150平方米。这些数据仅供参考，可能因地区而异。

有人说既然一个人也能数一户，那我就不能分家了吗？我有自己的家庭，母亲的家庭和儿子的家庭。当然，事实并非如此。申请家庭宅基地的前提条件之一是，你的家庭确实很拥挤，然后你可以申请家庭宅基地。这是一个在农村申请宅基地的概念。

需要注意的是，一套房子不能超过一套，有些地方已经明确了！征地补偿时，剩余宅基地不予补偿。

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